Пожар оказывает разрушительное воздействие на строительные конструкции, инженерные системы и отделочные материалы. Даже при визуально сохранённой геометрии здания его несущая способность может быть существенно снижена. Поэтому после любого пожара, затронувшего конструктивные элементы, требуется проведение технического обследования. В Ростовской области, где часто фиксируются пожары в жилом и промышленном фонде, такая экспертиза необходима для обоснования дальнейшей судьбы объекта — восстановления, усиления или сноса.
Обследование требуется в кратчайшие сроки после локализации пожара и обеспечения безопасного доступа на объект. Оно необходимо для принятия решений техническим заказчиком, проектировщиком, собственником или страховой компанией.
Воздействие высоких температур и копоти может привести к физико-химическим изменениям в материалах. Экспертиза охватывает все элементы, подвергшиеся огневому или термическому воздействию.
Обследование проводится в соответствии с СП 13.330 и отраслевыми методиками оценки конструкций после пожаров. Применяются визуальные и инструментальные методы диагностики.
Грамотное обследование позволяет не только зафиксировать ущерб, но и принять технически обоснованные решения о восстановлении, усилении или демонтаже конструкций. Это минимизирует риски в дальнейшем строительстве.
Климатические и строительные условия региона требуют особого подхода к анализу конструкций после пожаров. Высокие летние температуры, пыль, осадки и неоднородные грунты влияют на степень разрушений. Кроме того, в области преобладают здания со смешанными конструктивными схемами (бетон + кирпич + металл), что требует комплексной оценки каждого типа элементов. Экспертиза в таких условиях должна учитывать специфику материалов, режимов эксплуатации и локальных норм, чтобы обеспечить безопасное и обоснованное восстановление объектов.