Техническое обследование зданий

В современном строительстве необходимость проведения технического обследования зданий более чем обоснованно. Это связано в первую очередь с тем, что по внешнему виду новостройки невозможно сделать вывод о наличии или отсутствии строительных дефектов.

Такие выводы может сделать только высококвалифицированный специалист, работающий в нашей компании после проведения технического обследования здания.
 
Техническое обследование зданий целесообразно проводить в случае возникновения необходимости получения достоверной информации о состоянии строящегося объекта, о несущих конструкциях,  о текущем состоянии ремонта объекта, а также перед проведением ремонта или реконструкции здания, на конкретный отрезок времени.

Техническое обследование зданий проводится с целью выявления аварийного состояния его частей, конструкций, с целью получения заключения для ввода здания в эксплуатацию, узаконивания в судебных органах, для обследования трубопровода, газопровода, водопровода, канализационных систем, других инженерных коммуникаций.   

Имея на руках заключение  по результатам проведенного технического обследования  здания, заявитель вправе оспаривать качество строительства в судах различной инстанции, предъявлять требования о возмещении материального и морального ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками.

В соответствии с действующими правилами  техническое обследование здания можно проводить как до его приобретения в собственность, так и после покупки.

В случае выявления существенных недостатков  в течение двух лет с начала эксплуатации здания, Вы можете потребовать от застройщика устранения строительных ошибок, перестройки здания, его реконструкции или возмещения материального ущерба.  

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций объекта может давать только специализированное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями.

Такими учреждениями в нашей стране являются Ростехнадзор, Федеральная служба по атомному, технологическому и экологическому надзору и независимые организации, прошедшие соответствующую аккредитацию.

Необходимо учитывать, что проведение технического обследования здания возможно только по инициативе заявителя.